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BOUCANET/P2 CABINE VUE MER

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Appartement 64.02 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Prix
349 000 €
Ref 383

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Description de l'offre

Au GRAU DU ROI. Secteur BOUCANET. Dans une résidence de standing avec gardien. Situé au deuxième étage avec ascenceur. Bel appartement de type P2 Cabine d'une surface d'environ 48 m² composé d'une entrée cabine, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une grande chambre avec accés terrasse et d'un séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine ouvert sur une belle terasse d'environ 17 m². Vue sur la mer et le parc de la copropriété. Ce bien est vendu avec un cellier sur le palier et une place de parking privative et numéroté. Trés bon état général. Idéal pour vivre à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 64,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Mer et Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1.58

Année de construction 1976

Quartier Le Boucanet

Copropriété OUI

Lot n° 95

nombre de lots 142

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Taxe d'habitation 1 017 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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