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3 Avenue Simone VEIL (RIVE GAUCHE)
Ancienne Avenue de la Gare - 30240 LE GRAU DU ROI
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3 pièces 63.58 m² avec terrasse 19 m²

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Appartement 63.32 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 323 900 €
  • Ref 394
Exclusivité
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Description de l'offre

AU GRAU DU ROI. Entre le rond point 2000 et les Jardins de Tivoli. Dans une résidence récente et de standing. Au deuxième étage avec ascenceur. Très bel appartement d'une surface de 63.58 m² composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le séjour et les chambres sont ouverts sur une grande terrasse de 19 m² exposé S/O avec vue dégagée. Vendu avec une place de parking privative et numérotée. Idéal à vivre à l'année. A proximité du quai d'honeur, à deux pas de la plage , des commerces et du lac salonique. En sus, possibilité d'acquérir un garage en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 63,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2004

Quartier PORT CAMARGUE

Copropriété OUI

Lot n° 174

nombre de lots 87

Quote Part annuelle des charges 1 475 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 323 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 202 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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