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Appartement avec Terrasse et Jardinet au calme !

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Studio 30 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 159 200 €
  • Ref 456
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Description de l'offre

Découvrez ce charmant studio idéalement situé, offrant une agréable terrasse de plus de 12 m² + son jardinet exposée plein sud, donnant un accès direct à un grand parc permettant de rejoindre facilement les plages. Calme et agréable, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. L'appartement se compose d'une entrée avec son coin nuit, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc, un placard, une belle cuisine toute équipée, un séjour de 13 m2 La surface habitable intérieure est d’environ 17,61 m². + 13.73m2 de loggia fermée qui correspond au séjour actuellement, la surface utile atteint près de 32 m². Le confort et la tranquillité sont renforcés par le double vitrage, la climatisation, sa luminosité et l’environnement verdoyant du parc. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès à présent Sémaphore Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 30 m²

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition SUD-EST

Quartier RIVE GAUCHE

Copropriété OUI

nombre de lots 108

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 159 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 490 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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