A proximité de la ville de Nîmes, de l'autoroute A9, à 35 minutes de la plage et non loin de Montpellier.
Villa contemporaine, pratiquement neuve (5ans) de 88 m² sur un terrain de 350 m² (piscinable) avec garage de 20 m².
Au rdc, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, entièrement ouverte, composée d'une cuisine équipée avec son îlot central, d'un salon et d'une salle à manger.
Cette belle pièce de 40 m² permet l'accés à 3 terrasses d'orientations différentes, adaptées à chaque moments de la journée.
Toujours au rdc, un toilette avec espace rangement.
A l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec wc et trois chambres dont deux avec dressing.
A l'extérieur, en plus des différentes terrasses, un jardin sans vis à vis pourrait accueillir un piscine.
Très joli bien en excellent état. A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30540
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 71
Quote Part annuelle des charges 985 €
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 593 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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